THE CANOPY TRÊN PHỐ NOMANBY

Một không gian sống xanh đương đại, một nền văn hóa giàu bản sắc.
Sự hòa quyện đầy nghệ thuật giữa nét cổ điển tinh tế với phong cách thiết kế hiện
đại phóng khoáng.
Chào mừng bạn đến với The Canopy trên phố Normanby, một cộng đồng cư dân bền vững ở phía Nam Melbourne, được bao quanh bởi các trường học mới, khu chợ
lịch sử, quán cà phê sang trọng và liền kề những bãi biển của Vịnh Port Phillip. Nằm ở giao lộ của Normanby và Johnson ở Nam Melbourne, The Canopy được kiến tạo bởi đội ngũ tên tuổi quốc tế, thiết kế Hayball Architecture và phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Từng thước không gian là một tác phẩm chỉnh chu từ thiết kế độc đáo đến vật liệu cao cấp, giữ đúng tinh thần thiết kế biophilic và đảm bảo các mục tiêu bền vững. Thiên nhiên chảy tràn trong từng chi tiết thiết kế, công viên xanh ngát trước ngưỡng cửa, phủ trên các mái nhà, màu xanh len lỏi từ trong ra ngoài đến tận mặt tiền tòa nhà, The Canopy không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi mà còn ưu tiên trải nghiệm hòa hợp với tự nhiên cho cộng đồng cư dân tận hưởng yên bình và phát triển thịnh vượng.

Gamuda Land luôn chú trọng trong việc ứng xử với thiên nhiên và đặc biệt quan tâm sâu sắc đến môi trường sống xung quanh. Triết lý chủ đạo chi phối quy hoạch tổng thể của chúng tôi là “lắng nghe lời tâm tình của đất”, trân trọng những vốn quý mà thiên nhiên ban tặng. Cộng đồng và thiên nhiên luôn là ưu tiên hàng đầu của Gamuda Land.  

Sự liên kết một cách sâu sắc giữa The Canopy và vùng đất chính là
mối giao hòa của nghệ thuật kiến trúc biophilic và triết lý phát triển bền vững. Mảng xanh rộng lớn mướt mắt là điều khiến The Canopy trở nên nổi bật giữa thành phố, bóng cây rợp mát trải dài giữ cho không gian xung quanh trong lành thoáng đãng, đồng thời cũng là lá chắn giảm tiếng ồn và cải thiện chất lượng không khí cho các khu dân cư. Các tòa nhà được thiết kế ưu tiên khoảng không gian ngoài trời để mọi người làm việc và thư giãn. Kiến trúc Biophilic được chứng minh là làm giảm căng thẳng, tạo hứng khởi, thúc đẩy cảm giác thoải mái, hạnh phúc và tăng kết nối cộng đồng. TẦM NHÌN THIÊN NHIÊN VÀ TỔ ẤM The Canopy tự hào đạt được những chứng nhận uy tín thế giới về dự án nhà ở đảm bảo mật độ xanh như chứng nhận Green Star 5 sao (Hệ thống xếp loại tòa nhà về tính thân thiện với môi trường và độ bền vững) và đạt 7,5/10 theo tiêu chuẩn công trình xanh NatHERS (Đánh giá tính hiệu quả năng lượng nhà ở). Đắm mình vào không gian xanh, chan hòa cùng thiên nhiên, thiết kế tối ưu tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió trời, làm giảm thiểu tổng lượng khí phát thải của cả tòa nhà và tạo ra một cộng đồng carbon thấp nhằm cải thiện sức khỏe,nâng cao chất lượng sống và duy trì lối sống lành mạnh. Tối ưu hiệu quả năng lượng cũng tạo ra giá trị cho chủ sở hữu và các nhà đầu tư, góp phần giảm chi phí vận hành và bảo trì cũng như tiết kiệm tài chính dài hạn. The Canopy là dự án nhà ở đầu tiên được lắp đặt Máy bơm địa nhiệt (GSHP) ở Melbourne, thiết kế này nhằm để giảm tiêu hao chi phí từ nhu cầu nước nóng và sưởi ấm không gian.

THIẾT KẾ BIOPHILIC
Thiết kế biophilic tập trung tạo ra không gian sống có sự kếtnối cao với thiên nhiên, giảm căng thẳng, tăng cường sức khỏe và cảm giác hạnh phúc. Tại The Canopy, các khu nhà ở đã được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu của cuộc sống hiện đại , đa chức năng, tiện nghi và có lợi cho cuộc sống, từ nguồn ánh sáng, tầm nhìn đến màu sắc và vật liệu để mang lại cảm giác yên bình.

CHỨNG NHẬN BỀN VỮNG
• Chứng chỉ NatHERS đạt 7,5 điểm
• Chứng chỉ Green Star 5 sao

ĐẶC ĐIỂM BỀN VỮNG
• Sử dụng bếp từ trong nhà (không sử dụng gas)
• Tất cả căn hộ đều có ban công thông thoáng
• Tối đa tiếp cận không gian xanh - sân vườn ở khối đế, vườn
trên sân thượng, vườn treo ban công, lối đi liên kết tới công
viên Johnson Street
• Vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng, bao gồm sơn hàm lượng
VOC thấp
• Các căn hộ được bố trí để tận dụng tối đa ánh sáng ban
ngày và thông gió tự nhiên
• Hệ thống trạm sạc xe điện
• Thu hoạch nước mưa
• Sử dụng năng lượng mặt trời và năng lượng tái tạo
• Máy bơm địa nhiệt (GSHP) để giảm tiêu thụ năng lượng từ
nhu cầu nước nóng và sưởi ấm không gian
 

Tọa lạc tại trung tâm Nam Melbourne cực kỳ sôi động, nằm ngay cạnh khu Fishermans Bend đang phát triển,
The Canopy hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng, đa diện kết nối, đầy trải nghiệm mới mẻ và hướng đến một tương lai bền vững của một cộng đồng văn minh.
VỊ TRÍ
Dễ dàng chạm đến những địa điểm trọng yếu trong thành phố như Cảng
Melbourne, Trung tâm Thành phố, Sòng bạc Crown và Trung tâm nghệ thuật chỉ với vài phút, The Canopy tại Normanby chính là tâm điểm kết nối của thành phố Melbourne. Nơi đây, việc di chuyển đều nằm trong tầm tay với đa dạng các hình thức kết nối từ phương tiện giao thông công cộng, đường bộ và cả đường mòn dành cho xe đạp. Quy hoạch hạ tầng giao thông công cộng sắp tới sẽ tương thích với tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực dự án và trung tâm Fishermans Bend.

KHU PHỐ MONTAGUE
Là khu phức hợp mới nổi ở Montague, đang được đầu tư để trở thành một điểm đến năng động chào đón mọi người đến để làm việc, sinh sống và tham quan. Lân cận là những con phố năng động, đường phố cảnh quan đẹp mắt, những cung đường đạp xe mới mẻ và những công viên xanh mát, bao gồm cả công viên nổi tiếng Johnson Street. Không gian co-working năng động đầy sáng tạo giúp các doanh nghiệp khẳng định văn hóa làm việc hiện đại. Song song đó là những tòa nhà kiến trúc cũ và hệ thống đường xá mang giá trị lâu đời bản địa vẫn được gìn giữ và phát triển.

NAM MELBOURNE
Miền Nam Melbourne được biết đến với bản sắc đặc biệt, đa văn hóa, nổi tiếng với những khu ẩm thực, rượu vang tinh tế,các khu chợ làng luôn nhộn nhịp. Số lượng lớn các chuyên gia đến lưu trú và làm việc tại Nam Melbourne ngày càng tăng, khiến thị trường ở đây sôi động hơn bao giờ hết với sự xuất hiện hàng loạt các tòa nhà văn phòng, phương tiện công cộng và các khu trung tâm. Mọi người từ khắp thành phố đổ về Nam Melbourne để mua sắm, nán lại ăn sáng muộn trong các quán cà phê hoặc đến các quán bar và nhà hàng yêu thích. Vào những tháng ấm hơn, bãi biển xanh ngắt vẫy gọi các hoạt động như câu cá, bơi lội, bóng chuyền bãi biển và đạp xe hoặc chạy bộ quanh vịnh Trail.

LIÊN KẾT VÙNG
900m đến Chợ Nam Melbourne
600m đến các quán café và cửa hiệu trên Cảng Melbourne
1,2km đến Trung tâm Thành phố
1,6 km đến Sòng bạc Crown
1,7 km đến Cảng biển Phillip
2,4 km đến hồ công viên Albert
1 2 3,5 km đến Khu Nghệ thuật Melbourne